Agevolazioni fiscali
Riguardo alle agevolazioni fiscali per fruire della detrazione è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale.
AGEVOLAZIONE IVA al 10%
Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è possibile usufruire dell’aliquota Iva ridotta. A seconda del tipo di intervento, l’agevolazione si applica sulle prestazioni dei servizi resi dall’impresa che esegue i lavori e, in alcuni casi, sulla cessione dei beni.
Nel ns. caso, occupandoci della sola fornitura di beni, l'applicazione dell'aliquota Iva al 10%, è prevista:
- per l'acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, forniti per la realizzazione degli stessi interventi di restauro, risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall'articolo 3, lettere c) e d), approvato con D.P.R. n. 380/2001.
L'aliquota Iva al 10% si applica, inoltre, alle forniture dei cosidetti beni finiti, vale a dire quei beni che, benchè incorporati nella costruzione, conservano la propria individualità (per esempio, porte, infissi esterni, sanitari, eccetera).
L'agevolazione spetta sia quando l'acquisto è fatto direttamente dal committente dei lavori sia quando ad acquistare i beni è la ditta o il prestatore d'opera che li esegue.
AGEVOLAZIONE IVA al 4%
Il regime dell'agevolazione dell' Iva al 4% si applica quando l'acquisto dei cosidetti beni finiti è effettuato direttamente dal committente per la realizzazione (nuova costruzione) della sua prima abitazione, e che tale abitazione non presenti caratteristiche di lusso.
DOCUMENTI RICHIESTI
- Copia carta d'identità e codice fiscale/tessera sanitaria in corso di validità;
- Copia del Permesso di costruire/Licenza/DIA/SCIA con allegata relazione tecnica;
- Compilazione e sottoscrizione dell'autocertificazione (richiedere il modulo via mail a: info@domeashop.it);
Inviare prima della conferma d'ordine tutti i documenti a: info@domeashop.it
Ci riserviamo di verificare la documentazione al fine di applicare l'aliquota agevolata richiesta.
BONUS ENERGETICO
La legge attualmente in vigore (L. 145/18) prevede la possibilità, per gli interventi di riqualificazione energetica, di detrarre fiscalmente (dall'IRPEF o dall'IRES) il 50% delle spese relative all'acquisto e alla posa in opera di finestre comprensive di infissi, allorquando tali interventi aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti utilizzando prodotti che rispettano i requisiti di trasmittanza "U" (dispersione di calore) definiti dal Decreto del Ministro dello Sviluppo Economico dell' 11 marzo 2008 e successivamente modificati dal decreto 26 gennaio 2010.
Richiedi la "Guida Agevolazioni Risparmio Energetico" a: info@domeashop.it
BONUS RISTRUTTURAZIONE
La legge attualmete in vigore (L. 145/18) prevede la possibilità, per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, di detrarre fiscalmente dall'IRPEF il 50% dei costi sostenuti per ristrutturare le abitazioni situati nel territorio dello Stato.
L’agevolazione spetta non soltanto ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese.
I lavori sulle singole unità immobiliari per i quali spetta l’agevolazione fiscale sono i seguenti (riguardo ai ns prodotti):
A) Interventi elencati alle lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia):
- manutenzione straordinaria
- restauro e risanamento conservativo
- ristrutturazione edilizia
D) Interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi.
Per “atti illeciti” si intendono quelli penalmente illeciti (per esempio, furto, aggressione, sequestro di persona e ogni altro reato la cui realizzazione comporti la lesione di diritti giuridicamente protetti).
In questi casi, la detrazione è applicabile unicamente alle spese sostenute per realizzare interventi sugli immobili. Non rientra nell’agevolazione, per esempio, il contratto stipulato con un istituto di vigilanza.
A titolo esemplificativo, rientrano tra queste misure:
• rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie
degli edifici
• apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione
• porte blindate o rinforzate
• apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini
• installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti
• apposizione di saracinesche
• tapparelle metalliche con bloccaggi
• vetri antisfondamento
• casseforti a muro
• fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati
• apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline.
Richiedi la "Guida Ristrutturazioni Edilizie" a: info@domeashop.it